2021年8月23日，中指研究院发布《重点城市新开盘监测快报(2021.8.16-2021.8.22)》。上周(8.16-8.22)重点城市共开盘29个项目，合计推出房源7968套。一线城市除北京外均有开盘项目，二线城市除天津和南京外均有开盘项目。
推盘情况：重点城市开盘29个项目，推出7968套房源
上周(8.16-8.22)重点城市共开盘29个项目，合计推出房源7968套。一线城市除北京外均有开盘项目，上海开盘3个项目，推出房源865套；广州开盘2个项目，推出房源426套；广州开盘1个项目，推出房源1550套。二线城市除天津和南京外均有开盘项目。其中武汉开盘13个项目，推出房源为3116套；成都和杭州均开盘4个项目，分别推出房源为1030套和902套；重庆开盘2个项目，推出房源为79套。
从单盘推出量看，推出房源套数最多的是深圳的云科府，推出1550套位居第一；其次是武汉的新希望锦粼九里，推出602套位居第二；上海的建发云锦湾，推出566套位居第三。除上述项目外，其余项目推盘量均未超过510套。
图：8月16日-8月22日重点城市开盘量统计
数据来源：CREIS中指数据、中指监测
产品定位：老推新项目占比近7成，改善项目占比提升
上周(8.16-8.22)开盘项目中老推新项目占比近7成；纯新盘占比31.0%。从产品类型看，改善项目占比提升，约为44.8%；刚需项目占比约为34.5%；刚需及改善项目占比为20.7%。
图：8月16日-8月22日重点城市开盘类型统计
数据来源：CREIS中指数据、中指监测
去化情况：开盘项目平均去化近7成
开盘项目平均去化率约为67.1%。一线城市平均去化率为78%，二线城市平均去化率为62%。
图：8月16日-8月22日重点城市调研新开盘项目平均去化率
数据来源：CREIS中指数据、中指监测
（文章来源：中指研究院）
文章来源：中指研究院消防排烟风机 http://www.3cfanghuofa.com
